Erste Anlaufstelle für Bauanfragen ist die Bauverwaltung der Stadt Eltville. Für höherrangige Verfahren, Genehmigungen und Auskunft zu Bebauungsplänen ist die Bauaufsicht des Rheingau-Taunus-Kreises in Bad Schwalbach zuständig.
Modernes Tiny House mit Holzverkleidung — auch Mini-Häuser und Tiny Houses unterliegen je nach Standort und Nutzung dem Baurecht
Stadt Eltville am Rhein — Amt für Stadtentwicklung & kommunalen Hochbau
StandortSchwalbacher Straße 40, 65343 Eltville am Rhein (im alten Amtsgerichtsgebäude)
Erste Anlaufstelle für Bauanfragen, Bauberatung und Bauanträge im Stadtgebiet Eltville (inkl. Martinsthal). Zuständig für Stadtplanung, Bebauungspläne und Hochbau. Termine nach vorheriger Vereinbarung.
AbteilungFachdienst III.4 (Untere Bauaufsichtsbehörde) · StandortHeimbacher Straße 7, 65307 Bad Schwalbach
Untere Bauaufsichtsbehörde des Kreises. Zuständig für Genehmigungsverfahren, höherrangige bauaufsichtliche Fragen und digitale Bauanträge im Rheingau-Taunus-Kreis.
Für Bebauungspläne, Flurstücks-Daten und Liegenschafts-Informationen gibt es mehrere offizielle Quellen — von der Stadt Eltville selbst über das Geoportal Hessen bis hin zur Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement (HVBG). Bemerkenswert: das für unsere Region zuständige Amt hat eine Anlaufstelle direkt in Eltville-Martinsthal.
Beispiel: Liegenschaftskarte Erholungsgebiet Im Kleimettal mit Flur 7 — Auszug aus dem Geoportal Hessen
Stadt Eltville — Bebauungspläne online
QuelleStadt Eltville am Rhein · Kostenkostenlos
Rechtskräftige Bebauungspläne, Innenbereichssatzungen und Veränderungssperren der Stadt Eltville — sortiert nach den fünf Stadtteilen, online einsehbar oder im Stadtbauamt (Schwalbacher Straße 40).
Zentrale Plattform für Geodaten in Hessen: Kartenviewer mit 54 Karten, über 13.000 Layer und 593 Datensätzen. Enthält eine Flurstückssuche (im Kartenviewer unter "Werkzeuge"), mit der jedes Grundstück nach Flur und Flurstücksnummer aufgefunden werden kann.
Dachorganisation für das amtliche Liegenschaftskataster (ALKIS) in Hessen. Führt das vollständige Verzeichnis aller Grundstücke und Gebäude (Flurstücke, Lagebezeichnung, tatsächliche Nutzung). Sieben regionale Ämter für Bodenmanagement.
Amt für Bodenmanagement Limburg a.d. Lahn — Anlaufstelle Eltville-Martinsthal
AnlaufstelleGroße Hub 2, 65344 Eltville-Martinsthal · HauptsitzBerner Straße 11, 65552 Limburg a.d. Lahn
Das für den Rheingau-Taunus-Kreis (und damit Eltville/Martinsthal) zuständige Amt für Bodenmanagement. Bemerkenswert: direkte Anlaufstelle in Martinsthal für Liegenschafts-Auskunft, Vermessung und Flurstück-Fragen. Auch zuständig für Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main.
Bestellung von Auszuegen aus dem Liegenschaftskataster ueber das Verwaltungsportal des Bundes — Flur, Flurstücksnummer, Flächengröße, Lagebezeichnung und tatsächliche Nutzung. Für Eigentümerdaten fallen Gebühren an.
Für private Gartenbrunnen, Brauchwasser- oder Trinkwasserbrunnen ist eine Anzeige bei der Unteren Wasserbehörde erforderlich (Wasserhaushaltsgesetz). Auch Erdwärmesonden fallen darunter.
Garten-Brunnen mit Muehlstein als Springbrunnen — Beispiel für private Brauchwasser-Nutzung
Rheingau-Taunus-Kreis — Untere Wasserbehörde
AbteilungFachbereich Umwelt, Tiere & Verbraucherschutz · StandortHeimbacher Straße 7, 65307 Bad Schwalbach
Anzeige privater Brunnen (Garten-, Brauch-, Trinkwasser), Erdwärmesonden und sonstiger Eingriffe in den Wasserhaushalt nach §46 WHG. Stellt Merkblätter und Anzeige-Formulare bereit.
Stromnetzbetreiber für Eltville und Martinsthal — einschließlich der Schiersteiner Straße und des Erholungsgebiets Im Kleimettal — ist die Syna GmbH (Tochter der Süwag Energie AG) in der Region Mitte / Idstein-Eltville.
Syna GmbH — Region Mitte / Idstein-Eltville
AbteilungStromnetzbetreiber (Tochter der Süwag Energie AG) · HauptsitzFrankfurt am Main
Netzanschluss-Anfragen, Stromzähler-Anmeldung, Hausanschluss, Versorgung von Neubauten und Bestandsgrundstücken in Eltville/Martinsthal.
Für den Aufstieg von Drohnen über Privatgrundstücken im Erholungsgebiet ist in Hessen das Regierungspräsidium Darmstadt zuständig — einschließlich Sondergenehmigungen, Einflug in geografisch beschränkte Gebiete und der "speziellen" Betriebskategorie nach EU-Drohnenverordnung.
Drohnenaufnahme eines Grundstücks im Kleimettal — Eltville-Martinsthal
Aufstiegserlaubnis für Drohnen, Einflug in geografische Gebiete, Sondergenehmigungen für Foto-/Film-Drohnen. Zuständig für den Rheingau-Taunus-Kreis und ganz Südhessen.
Der Stadtwald Eltville und das umliegende Forst-Revier werden vom HessenForst-Forstamt Rüdesheim betreut. Anlaufstelle für Wald-Fragen, Wege, angrenzende Forstflächen und Naturschutz im Wald.
HessenForst — Forstamt Rüdesheim
StandortRüdesheim am Rhein · TrägerLandesbetrieb HessenForst
Betreut rund 17.600 Hektar Wald im Rheingau, einschließlich Stadtwälder Geisenheim, Lorch, Rüdesheim, Oestrich-Winkel und Eltville sowie der Gemeinden Kiedrich, Walluf und Schlangenbad.
Für Information, Vernetzung und Erfahrungsaustausch rund um Mini-Häuser, Naturhäuser und Kleinwohnformen gibt es bundesweit aktive Verbände und regionale Vereine. Eine Auswahl der bekanntesten und aktivsten Akteure:
Tiny House mit Holzverkleidung im WaldInnenansicht mit Treppe und SchlafgalerieKompakte Tiny-House-Küche — Kochen, Wohnen und Wohlfühlen auf wenigen QuadratmeternNaturhäuser als Kuppel-Konstruktionen — eine Form moderner Wald-Erholung
Tiny House Verband e.V.
Reichweitebundesweit
Dachverband und Sprachrohr der Tiny House Branche in Deutschland. Anlaufstelle für Politik und Kommunen, Mitglieder-Verzeichnis (Hersteller und regionale Vereine).
Reichweitebundesweit · StatusEintrag im Lobbyregister des Bundestages
Herstellerverband für ortsveränderliche Mikrohäuser. Information und Interessenvertretung gegenüber Politik und Behörden, Förderung einheitlicher Genehmigungspraxis.
Bündnis aus Privatpersonen, Vereinen und Unternehmen mit dem Ziel, Tiny Houses, Bauwagen, Mikrohäuser und ähnliche Wohnformen rechtlich zu verankern und einheitliche Genehmigungspraxis zu schaffen.
Aktiver Regionalverein für Kleinwohnformen, Nachhaltigkeit und Naturschutz. Forschung mit Hochschulen, geplantes Tiny House Village. Mitglied im Tiny House Verband.
Für das Erholungsgebiet Im Kleimettal sind je nach Müllart drei Akteure zuständig: der Eigenbetrieb des Kreises (zentrale Organisation), K+R Umwelt aus Eltville (u. a. Gelbe Tonne) sowie Knettenbrech + Gurdulic aus Wiesbaden (u. a. Sperrmüll im Rheingau).
Zentrale Organisation der Abfallwirtschaft im Kreis: Restmüll, Bio-Tonne, Papier, Wertstoffhof, Gebühren und Behälterverwaltung. Bestellung von Tonnen und Auskunft zum Abfuhrkalender.
StandortErbacher Straße 23, 65343 Eltville am Rhein
Operativer Dienstleister für die Gelbe Tonne im Rheingau-Taunus-Kreis (seit 2026) sowie weitere Sammlungen. Anlaufstelle bei konkreten Fragen zu Wertstoff-Abfuhr und Sondersammlungen.
Operativer Dienstleister für Sperrmüll-Anmeldungen im Rheingau, Container-Bestellungen und gewerbliche Entsorgung. Eigene Online-Anmeldung für Sperrmüll im Rheingau.
Für Fragen zu Schutzgebieten, Naturdenkmalen und naturschutzrechtlichen Vorhaben ist die Untere Naturschutzbehörde des Kreises die formale Anlaufstelle. Ergänzend dazu sind die hessischen Landesverbände von NABU und BUND ehrenamtliche Naturschutz-Akteure.
Rheingau-Taunus-Kreis — Untere Naturschutzbehörde
AbteilungFachbereich Umwelt · StandortHeimbacher Straße 7, 65307 Bad Schwalbach
Auskunft zu Schutzgebieten, geschützten Landschaftsbestandteilen, Naturdenkmalen. Beteiligt sich an wasser-, bau- und planungsrechtlichen Verfahren mit naturschutzfachlichen Stellungnahmen.
